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Votre toit doit être entretenu tous les ans par un traitement de toiture approprié. Et ce, quel que soit le matériau de couverture que vous avez utilisé lors de sa construction. Le premier des entretiens consiste à faciliter l’écoulement dans les gouttières et leurs évacuations.
Ensuite, pour vous prémunir des infiltrations d’eau, il vous faudra réaliser un démoussage annuel. Cette opération va vous permettre de remettre en état votre toiture face aux désagréments qu’elle a subis durant la saison précédente. Elle consiste à retirer tous les débris de végétaux, les lichens et les tâches afin de faciliter l’écoulement des eaux de pluie. En effet, ces débris et cette mousse en s’accumulant vont empêcher l’écoulement de l’eau. Et lors des pluies, cette eau va s’accumuler comme autant de petits barrages. L’eau peut alors passer à contresens de son écoulement gravitaire, car la couverture est posée pour canaliser l’écoulement dans le sens de la pente. Cela vous entraînera alors des infiltrations d’eau vont avoir lieu, de manière visible ou non.
Le traitement de la toiture par démoussage doit être conduit régulièrement pour assurer la protection de votre toit. Il est conseillé de faire appel à un couvreur expérimenté pour la réaliser. A long terme ces opérations d’entretien permettent de prolonger la durée de vie de votre toit.
Pour réaliser un nettoyage en profondeur du toit, il est le plus souvent utilisé un nettoyeur haute pression de type karcher. Le couvreur intervient directement sur le toit, en commençant par le faitage (le haut des pentes) pour descendre minutieusement. Le karcher va impulser de l’eau sous pression afin de chasser les débris. Ceux-ci rejoindront les écoulements plus ou moins rapidement au fur et à mesure du nettoyage. Si votre toit comporte des morceaux plus gros telles que les branches, le couvreur interviendra directement à la main.
Un couvreur d’expérience nettoiera plusieurs fois vos gouttières durant le démoussage de toiture pour ne pas les boucher et ainsi faciliter l’écoulement des eaux de nettoyage. Cette accumulation de feuilles, de terre ou encore de sable est courante dans les gouttières qui possèdent de faibles pentes. Vous pourrez installer une crapaudine au besoin.
Le démoussage de toiture comprend ensuite l’application d’un produit anti-mousse préventif et curatif. Ce traitement garantit une longévité à l’action, il est recommandé après cette phase de nettoyage. Ce produit anti-mousse va empêcher le développement normal de la mousse et des lichens la saison qui suit le traitement. Différentes catégories de produits sont disponibles, selon les besoins de votre couverture, mais aussi selon la destination de vos canalisations d’évacuation d’eau de pluie (si vous récupérez votre eau, si vous drainez sur votre terrain, si votre commune a partagé les canalisations d’eaux pluviales et d’eaux grises…).
Si le démoussage n’est pas régulier, le développement des mousses peut soulever les tuiles, rendant ainsi le toit perméable aux pluies. Lors d’un démoussage le couvreur avisera tous les désordres sur la toiture. Ainsi, il repositionnera toutes les tuiles qui ont pu se déplacer durant la saison. De même, si certaines sont cassées, elles seront remplacées.
Pour ces deux couvertures, particulièrement fragiles, un brossage avec une brosse plutôt qu’avec un nettoyeur haute pression peut être préconisé, surtout si vous n’en avez pas l’habitude. Les professionnels disposent d’outils efficaces et adaptés, mais également de la méthode et de l’expérience.
Les toits en fibrociment avec le temps deviennent poreux et sont une accroche facile pour la mousse. S’il contient de l’amiante, des mesures spécifiques devront être prises, notamment pour s’assurer de l’intégrité des matériaux. S’il s’agit des structures en fibro ciment récentes, la couverture peut être démoussée au pulvérisateur haute pression.
Les bardeaux bitumeux ne doivent pas être percés par un malencontreux coup d’outil. Le balai peut enlever avec douceur le plus gros de la mousse si elle est abondante. Le nettoyeur à haute pression est ensuite conseillé, en veillant au sens de pose des lames d’asphalte pour ne jamais les soulever.
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Le traitement hydrofuge peut être nécessaire pour réaliser une protection durable de votre toiture. Il se réalise en moyenne tous les cinq ans, à une fréquence moindre que l’opération de démoussage. Ce traitement hydrofuge vise à réduire la porosité de votre toiture pour faciliter l’écoulement non seulement de l’eau, mais aussi des débris et végétaux.
Deux grands types de produits hydrofuges existent en France, avec chacun un type d’action différent.
va rendre la couverture étanche à l’air et à l’eau. En séchant, il va durcir en formant un film.
n’est pas imperméable. Il facilite l’écoulement de l’eau par un effet déperlant. Il va entrer dans les matériaux poreux et les saturer. Son avantage est de laisser respirer la toiture. Il est préconisé dans la majorité des constructions.
Le traitement a besoin de sécher après son application. Le temps de séchage entre les couches et à la fin est variable selon les produits utilisés. Il peut aller jusqu’à 24 h. Les épisodes pluvieux sont donc à éviter.
En conclusion, un traitement de démoussage est nécessaire annuellement, comprenant un nettoyage et l’application d’un produit anti-mousse. Le traitement doit être adapté pour une toiture bien protégée. Mais également tous les 5 ans il comprend l’application d’un hydrofuge. Ces traitements font partie des éléments qui vont assurer une longévité à votre toit. Nos couvreurs expérimentés n’interviennent qu’après vous avoir réalisé un devis précis et exact correspondant à votre besoin, n’hésitez pas à nous contacter.
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